马拉松专业户毛大庆:资本虚名误导了很多创业者 | 影响力投资峰会

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热衷于马拉松的 毛大庆 一跑就是几年,这让很多人误认为他以长跑为主业,视创业为副业。毛大庆长跑频率不高,时间也不长。周末腾出时间跑马拉松,这是他最好的排空办法,“完全不想任何东西,在一个真空的思想环境里,我觉得是一个特别好的享受。“结束了长跑,他脑海中经常乍现灵感,对他来讲,“这也是挺有意思的充电方法”。

毛大庆坦言,相比普通的年轻创业者来说,高管创业本身带着势能和各种各样的社会资源,所以相对容易。“我们更关注于熟知的领域和技术以及资源背景下,做一些让自己觉得特别兴奋的东西,可能对挣大钱变成多么成功的人不那么急迫。”

如果把创业看做未来 20 年、30 年的一个重要方向。“每个碎片化的生意看起来好像都值得被诟病,但当你把这堆东西一块儿看的时候,会发现背后有一个非常强烈的逻辑。”毛大庆认为,这个逻辑代表着社会大趋势,这是值得思考的。

譬如,时下火热的共享充电宝,如果将其与共享办公和人工智能三者结合,这可能是一个大生意,也是令创业者最兴奋之处。

毛大庆透露,中国不动产目前的存量资产高达 167 万亿,没有任何领域比中国房地产的存量资产和沉淀资金更多,但是房地产市场面临着深度变革,所以,当资产、产能过剩时代产生的一代人变成社会主力的时候,他们的需求和整个社会消费形态发生了根本的变化。优客想要为创业者提供更多的服务,在这个过程中要判断,“这个行业面临的变革程度到底有多大,这件事情的天花板到底有多高。”

他认为,中国的四大风口里面的第一大风口就是新中产,这 2.4 亿新中产推动了新科技和新消费,“他们需要什么,他们消费的习惯是什么,他们会变成什么样的社会形态?这是我们觉得特别有意思的一件事情。”

互联网大量的整合线上、线下的资源,大量零成本的整合了各种各样科技产生的边际效果,但是反观过来,最后还是落在房地产。所以,观察了很多的楼宇经济和楼宇物产后,毛大庆的关注点是它们会被装入什么内容,又会产生什么样的新价值。

优客已经成长为市值近百亿的独角兽公司,平台聚集了 3200 家公司,也投资了 20-30 家公司,这些公司基本上是围绕着共享办公生态来的。一直以来,优客专注于办公和楼宇的方面,未来将会侧重智能楼宇和办公智能化上出现大量的东西。

譬如写字楼之间能够发生信息交互,办公室不需要真人管理的,并且优客正在尝试一些软件,“通过桌子上面可以通过芯片各种各样的服务,我要订飞机票、买火车票,我要找个医院挂号,我要知道这个地方在哪里,可能在你的桌子上都可以解决。”

随着平台的规模扩张,毛大庆的 优客工场 聚集的企业越来越多,怎么“玩红”一个平台,让平台不只是办公室这么简单。毛大庆认为,IP 会为办公社区产生特有的聚合效应,通过不断地制造 IP、发现 IP、营造 IP 之后,对于优客平台来讲,这种聚集效应能够带来很多价值。

而作为一个初创企业的领导者或者是创始人,毛大庆表示,创业者有几个素质需要认真思考:首先,要判断项目的前景和成长的空间。其次,在 IP 时代要用尽一切手段建立品牌,如果公司不会做 IP,一定要去找会做的合伙人合作。最后,钱是燃料,不要过于看重融资的虚名,资本虚名误导了很多创业者,最关键的是创业者要把资金用好。除此之外,“在产业链上找资本也是一个非常重要的思考方式。”

(照片由云摄影 V.Photos 拍摄提供)