美国短租服务平台 Airbnb（爱彼迎）与当地一家房地产开发商合作，计划在弗罗里达州建设 300 套专属公寓。据金融时报报道，这次的合作伙伴是一家名为“Newgard”的房地产开发商集团，合作的这些公寓将以 Airbnb 作为品牌。
具体来说，计划建设的这 300 套公寓位于弗罗里达州奥兰多附近的基西米，由 Newgard 负责建设，产权也属于这家房地产商，但会以“Niido Powered by Airbnb”作为名称。
这些公寓将在明年初开放，并采用无钥匙大门，设置安全存储室，还会配备统一的管理人员，类似酒店式公寓的保洁服务。租户可以通过一款 app 管理客人的住宿，便于转租。转租的租金将由房地产开发商和 Airbnb 分别获得 25% 和 3% 的分成，其余大部分归租户所有。
这一公寓项目的负责人 Jaja Jackson 表示，除了 Niido 外，他们还在规划其他类似的地产项目，并表示，这些项目的理念符合公司的长期战略。Newgard 首席执行官 Harvey Hernandez 表示，公司打算在接下来的两年内建设 2000 套 Airbnb 品牌公寓，并把这一项目扩张到美国各地。另外，这些公寓的租户可以选择通过 Airbnb 进行转租，一年内最长可以出租 180 天。
这是 Airbnb 第一次与房地产开发商合作，这也意味着，他们已经不满足于单纯的民宿预订服务，并已经开始探索其他相关业务的可能性，Airbnb 已经推出旅游线路服务，并开发机票预定功能。而这次 Airbnb 直接与房地产商合作或许也是他们进军房屋长租市场计划的一部分。其实万豪早有提供类似的服务，但不同的是，Airbnb 不提供入住服务，也不会向开发商收取品牌使用费。
