据多家研究机构近日发布的报告，随着超大规模数据中心客户继续在马来西亚推进布局，当地建筑业也正在持续受益。
MBSB Research指出，马来西亚数据中心需求依然具备结构性支撑，在租赁需求、成本竞争力以及长期客户合作关系带动下，承包商仍在不断拿下来自超大规模客户的新项目。
按照MBSB的判断，到2026年上半年，马来西亚预计将有约8项大型数据中心建设合约授出，总值约130亿至140亿林吉特，另有5个机械与电气配套项目同步推进。
该机构表示，这一轮数据中心投资流入，已成为本地建筑行业的重要增量来源。报告也提到，Gamuda、IJM和Sunway Construction等本地大型承包商，正持续受益于这轮数据中心建设需求。
在政策层面，相关基础设施需求也正获得进一步支撑。MBSB提到，马来西亚政府已在2026年预算中向马来西亚通信和多媒体委员会（MCMC）拨款20亿林吉特，用于发展主权AI生态系统。这笔投入虽不直接对应单一数据中心项目，但也被视为推动数字基础设施需求持续扩大的背景因素之一。
从项目储备来看，这一趋势仍有延续空间。RHB Investment Bank援引Cushman & Wakefield的数据称，到2030年，马来西亚将有3252兆瓦的数据中心容量处于建设阶段或筹建之中。若按每兆瓦690万美元的较低建设成本估算，对应建设价值约为224亿美元。对本地建筑企业而言，这意味着围绕土建、机电、变电站及其他配套工程的需求，未来几年仍有望继续释放。
多家机构也将2026年视为本地建筑企业继续受益的重要节点。Kenanga Research表示，尽管短期内仍存在利润率承压及部分基础设施项目推进慢于预期等因素，但其仍看好马来西亚建筑行业前景，并维持2026年建筑合约授予总额1800亿林吉特的预测，认为数据中心开发将继续成为行业最主要的增长引擎之一。
Hong Leong Investment Bank也指出，2026年的主要订单催化因素之一，将来自数据中心项目的“第二波”建设推进。随着园区级开发节奏加快，更多项目有望在后续陆续落地。这也意味着，数据中心带来的增量机会，正在从单体项目进一步走向更成规模的园区建设。
此外，马来西亚在区域内的数据中心建设成本优势，也在继续强化其对项目投资的吸引力。
RHB援引Cushman & Wakefield相关报告表示，马来西亚数据中心每兆瓦960万美元的中位建设成本，仍低于日本、新加坡、韩国、澳大利亚和中国香港，仅略高于新西兰和泰国。该机构同时提到，柔佛目前已在Cushman & Wakefield的亚太数据中心成熟度指数中升至首位，超过东京和北京。
从更大的背景上来看，马来西亚投资发展局数据显示，2025年，当地信息与通信子行业获批投资规模达到1529亿林吉特，主要流向人工智能、大数据、数据中心和云计算等领域。官方预计，数据中心将在2025年为当地经济贡献141亿林吉特。
相应的，马来西亚已设立数据中心工作组，并在相关加速计划中加入能效、水效、本地供应商参与等要求。随着项目从获批投资逐步进入建设阶段，围绕土建、机电与配套工程释放出的需求，也正持续传导至本地建筑产业链。
而从更广义的投资趋势来看，当前也正值马来西亚数据中心产业持续升温之际。
罗致恒富发布的报告预测，到2030年，该国有望吸引超过400亿美元人工智能与数据中心相关投资。而这也意味着，对马来西亚而言，围绕数据中心建设与配套服务的需求，仍有进一步扩大空间。
