国内短租服务(类 Airbnb)汇总

一、Airbnb 简介

Airbnb 成立于 2008 年 8 月,总部设在美国加州旧金山市。Airbnb 是一个旅行房屋租赁社区,用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。Airbnb 用户遍布 167 个国家近 8000 个城市,发布的房屋租赁信息达到 5 万条。AirBnB 被时代周刊称为“住房中的 EBay”。(Via

Airbnb 是 Y Combinator 孵化项目,之前两轮融资,估值已达 10 亿美元:

  • A 轮:780 万美元的投资,投资方包括红杉、Greylock 等
  • B 轮:1.12 亿美元。投资方包括 Andreessen Horowitz、“北极熊”DST、亚马逊 CEO Jeff Bezos 等。

二、模式浅析

Airbnb 是一种短租服务,按天计费的租房服务,和传统的酒店相比价格相对较低一些,由于短租服务的房屋都是个人用户的房子,所以住宿体验上会更有家的感觉。所以其模式本质上是将那些闲置的房屋提供短租服务,提供给那些旅游者或者有短租需求的用户。

三、国内类 Airbnb 服务

爱日租:是国内专注房屋短期租赁的信息发布和在线交易的网站,为房主和租户搭建起最值得信赖的沟通和交易平台。

http://www.airizu.com/

自如:自如网致力于为网友创造品质租住生活。所有房屋实施统一装修、家居、家电配置等。自如为合租、整租、中高端租住需求设计了多种产品形式。

http://ziroom.cn/

如美家:在如美家 (Roomorama) 上,您能在美国,加拿大和欧洲最受欢迎的城市里为短暂停留寻找到短租,短租房和短租公寓。同时您也可以出租自己的房屋。

https://roomorama.cn/

蚂蚁短租:赶集网推出类 Airbnb 产品–短租,短租日租在线交易平台。

http://www.mayi.com/

游天下:房屋日租、短租网站,面向全国超过 300 个城市提供家庭旅馆、青年旅社、短租公寓等的在线预订服务和沟通及交易平台。

http://www.youtx.com/

住我那 – 预定、发布各式特色日租、短租房的服务网站。住我那网由湖南思捷创投信息科技有限公司投资设立并运营,专注于提供一个安全便捷预订或发布各式特色短租房的服务平台。主要提供免费发布、在线预订交易的电子商务平台。

http://www.zhuwona.com/

途家:国内首家中高端旅游度假公寓预订网站, 提供国内各大旅游景点最新最全度假酒店, 家庭旅馆信息, 全面贴心的度假公寓服务, 房屋托管服务。(类似 HomeAway)

http://www.tujia.com/

四、短租模式比较

运营模式:从房源类型,房屋来源,盈利模式,收费对象,收费方式进行比较。

用户体验:从房东权益保证、租客权益保证等进行比较服务体验。

五、小结

相信 Airbnb 在国内肯定有很大的市场,当然也有不少的挑战,之前 Airbnb 屋主公寓遭租客洗劫事件,其实暴露出的问题就是安全性的问题,安全性由谁来保证。如何在提供短租信息的基础上,提供更好的满足出租者和租房者直接需求的对接在国内可能是更需要去思考的一个问题;另外一个问题就是房源的问题,目前房源信息大部分在分类信息网站、中介的手中,如何有效的获取房源信息也是一个难点,当然赶集这样的分类信息网站来做可能也算是其的优势,但是这样的短租平台最重要的还是提供有效的服务保障租房者和出租者之间的权益。另外短租信用体系的建立也会很有价值。